1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
荒川区
59.5万円/㎡
前年比+9.6%
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荒川遊園ビューハイツ
東京都荒川区西尾久八丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 60.2㎡の場合
相場
2,894万円
48.1万円/㎡
1,948
2,579
3,210
3,841
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,210万円
42.8万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月6日
荒川遊園ビューハイツ
2,280万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 2,280万円 | 37.9万円 | 2階 | 60.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 2,880万円 | 47.8万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/10 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,468万円 | 45.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3SDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/16 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.26㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブラウンハウス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,130万円 | 43.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/22 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,790万円 | 45.4万円 | 61.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/08 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション西日暮里北 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅3分 | 2,150万円 | 32.6万円 | 66㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅15分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.6㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/14 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ロータリーマンション 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,968万円 | 46.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/20 | NICアーバンハイム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション三河島 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅11分 | 2,690万円 | 46.4万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/20 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、荒川区では9.6%上昇しています。