1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.3%
荒川遊園ビューハイツ
東京都荒川区西尾久八丁目
都電荒川線 / 尾久駅 徒歩10分
1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 60.2㎡の場合
相場
3,699万円
61.4万円/㎡
2,261
3,219
4,178
5,136
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,178万円
53.5万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
荒川遊園ビューハイツ
2,880万円（47.8万円/㎡）/ 1階 / 60.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,880万円 | 47.8万円 | 1階 | 60.2㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.2㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3SDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.26㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブラウンハウス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,130万円 | 43.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/06 | ファクスパレス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,640万円 | 54.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/11/07 | NICアーバンハイム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,750万円 | 49.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,080万円 | 57.0万円 | 54㎡ | 4DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.33㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション三河島 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅11分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,580万円 | 55.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/01 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,760万円 | 58.5万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 鶯谷サンハイム 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅11分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.64㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、荒川区では6.3%上昇しています。